České právo studium

Odpovědnost podle tohoto ustanovení se realizuje při splnění těchto předpokladů: a) šlo o protiprávní úkonb) vznikla škodac) mezi protiprávním úkonem a škodou byla příčinná souvislostd) předpokládá se, že šlo o zavinění škůdce Předpoklady a),...

Skončení nájmu Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jinak. – užívá-li nájemce věc i po skončení nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo...

Odstoupení od smlouvy Pronajímatel může odstoupit od smlouvy během trvání nájemního vztahu, pokud nájemce: 1) dá najatou věc do podnájmu v rozporu se smlouvou2) provádí na pronajaté věci bez souhlasu pronajímatele změny, v jejichž...

Změna vlastnictví – dojde-li ke změně vlastnictví k pronajaté věci, vstupuje nabyvatel do právního postavení pronajímatele a nájemce je oprávněn zprostit se svých závazků vůči dřívějšímu vlastníku, jakmile mu byla změna oznámena nebo nabyvatelem...

Nájemné Určení výše nájemného je zásadně věcí dohody stran, v některých případech je však smluvní volnost omezena cenovými předpisy (např. u nájmu bytů) – nájemné může spočívat jak v peněžitém, tak i nepeněžitém (naturálním)...

Nemožnost užívání – nájemce není povinen platit nájemné, pokud pro vady věci, které nezpůsobil, nemohl pronajatou věc užívat anebo nemohl-li při nájmu zemědělských nebo lesních pozemků docílit žádný výnos (a není to jeho vina)...

Změny na věci – změny na věci je nájemce oprávněn provádět jen se souhlasem pronajímatele– úhradu nákladů s tím spojených může nájemce požadovat jen když se k tomu pronajímatel zavázal– není-li ve smlouvě jinak,...

Vznik nájmu Nájemní vztah vzniká již uzavřením nájemní smlouvy, odevzdání věci není podmínkou vzniku, ale již plněním vzniklého závazku. – obecná úprava nájemní smlouvy (na rozdíl od nájmu bytů a nebytových prostor) nevyžaduje její...

Nájemní smlouva Nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral užitky. – nájemní smlouva jako smluvní typ je upravena pouze v občanském zákoníku,...

11. Půjčka, výpůjčka, nájem a smlouva o nájmu bytu a nebytových prostor Smlouva o půjčce Smlouvou o půjčce přenechává věřitel dlužníkovi věci určené podle druhu, zejména peníze, a dlužník se zavazuje vrátit po uplynutí...