– náležitosti:
o věc,
o účel – pro jakou činnost bude nebytový prostor určen
– součástí sml. musí být ujednání o úhradě služeb poskytovaných v souvislosti s nebytovým prostorem (voda, teplo, energie)
– rozdíl od bytů – u nebytů je výhodnější mít sml. uzavřenou na dobu určitou (při uzavření na dobu neurčitou – obě strany ji mohou vypovědět bez uvedení důvodu s 3 měsíční lhůtou) X na dobu určitou – před uplynutím doby je možné sml. vypovědět pouze z důvodů, které stanoví zákon (jsou různé pro nájemce a pronajímatele)
– podnájem
– když někdo dá do nájmu věc, kterou má sám v nájmu
– vztah – pronajímatel X nájemce X podnájemce
– pozor – obecně platí – je možné dát věc do podnájmu nezakazuje-li to výslovně smlouva
– u nájmu nebytových prostor je to opačně – bez souhlasu pronajímatele to není možné
– KONEC ZÁVAZKOVÉHO PRÁVA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
