Vypořádání se děje:
– buď dohodou manželů,
– nebo soudním rozhodnutím,
– nebo dopadem účinků zákonné domněnky, podle níž, nedošlo-li k vypořádání dohodou do tří let nebo nebyl-li návrh podán u soudu do tří let, pak ohledně movitých věcí platí, že manželé se vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci z SJM užívá jako vlastník výlučně pro potřebu svou, své rodiny nebo domácnosti.
Vlastnictví k bytovým a nebytovým jednotkám
Základy právní úpravy
Zákon (ZoVB) je v poměru zvláštního předpisu k OZ, jenž jinak platí podpůrně, tedy včetně požadavku, že k převodu vlastnictví bytu či nebytové prostory je třeba písemné smlouvy a vkladu do katastru nemovitostí.
Vlastnické vztahy
Spoluvlastnický a s ním spojený vlastnický poměr vzniká ve dvou skupinách případů.
Prohlášení původního vlastníka domu a převod první „jednotky“
Tato varianta pomýšlí na budovy již existující. Jejich dosavadní vlastník může prohlásit, že v nich vymezuje „jednotky“, ať již bytové nebo nebytové, což ovšem vyžaduje použít uvedené kvalifikované formy. Vlastnictví jednotek je při tom výhradní.
