Zánik a vypořádání podílového spoluvlastnictví
Zánik a vypořádání podílového spoluvlastnictví
Vypořádáním se rozumí konečná a úplná likvidace spoluvlastnictví.
Podílové spoluvlastnictví může zaniknout:
1. obvyklými způsoby zániku vlastnictví
– tzn. prodejem, zničením, ztrátou atd.
2. zrušením
– protože nelze nikoho nutit, aby setrvával ve spoluvlastnickém vztahu
a) dohodou
– spoluvlastníci se mohou dohodnout o zrušení spoluvlastnictví a o vzájemném vypořádání, je-li předmětem spoluvlastnictví nemovitost, musí být dohoda písemná
– každý ze spoluvlastníků je povinen vydat ostatním na požádání písemné potvrzení o tom, jak se vypořádali, neměla-li již dohoda písemnou formu
b) rozhodnutím soudu na návrh některého spoluvlastníka
– nedojde-li k dohodě, zruší spoluvlastnictví a provede vypořádání na návrh některého spoluvlastníka soud
– přihlédne přitom k velikosti podílů a účelnému využití věci
– zrušení spoluvlastnictví je nezbytným předpokladem pro jeho vypořádání
– při soudním řízení není soud vázán návrhy účastníků
