Předmět kupní smlouvy
Předmět kupní smlouvy
Předmětem mohou být:
– věci movité i nemovité (bytové jednotky i nebytové prostory)
– věci, které již existují i ty, které mají v budoucnu teprve vzniknout
Jsou-li předmětem smlouvy:
– práva (pohledávky) – jde o postoupení pohledávky (cesi)
– dluh (závazek) – jde o převzetí dluhu
– cenné papíry – jde o smlouvu upravenou zákonem o cenných papírech
– zhotovení individuálně určené věci (př. stavba budovy) – jde o smlouvu o dílo
Určitý druh věcí je z předmětu kupní smlouvy vyloučen (dle zákona o ochraně spotřebitele):
– nebezpečné výrobky
– výrobky nebezpečné svou zaměnitelností s potravinami
Úprava nabytí vlastnictví od nevlastníka
Není-li prodávající vlastníkem prodávané věci a přesto kupní smlouvu uzavře, nepůsobí to neplatnost smlouvy, ale kupující nenabude vlastnické právo, i když by byl v dobré víře, že prodávající je vlastníkem – podle zásady: „nikdo nemůže na jiného převést více práv, než sám má“.
– zásadně odlišná právní úprava nabytí od nevlastníka je v obchodním zákoníku!
Závazky prodávajícího a kupujícího
Prodávající musí:
1) dodat věc kupujícímu
2) poskytnout záruku za vady věci
Kupující musí:
1) převzít věc
2) zaplatit dohodnutou kupní cenu
