Ujednání v souvislosti s kupní smlouvou
– zvláštní ujednání mohou strany zahrnout do kupní smlouvy
– lze k nim počítat ujednání upravená OZ (předkupní právo, právo zpětné koupě) i ujednání, jejichž úpravu obsahuje ObchZ (koupě na zkoušku, cenová doložka, měnová doložka, zákaz dalšího vývozu, ujednání o omezení prodeje)
– písemně mohou být dohodnuta i jiná ujednání (výhrady, podmínky apod.)
– platnost těchto ujednání je podmíněna platností samotné kupní smlouvy
Předkupní právo
– 602 – 606 OZ: prodávající, který prodal věc (movitou či nemovitou) s výhradou, že mu ji kupující nabídne ke koupi, kdyby ji chtěl prodat
– zavázaný je povinen sdělit oprávněné osobě všechny podmínky nabízené třetí osobou – nabídka musí mít písemnou formu jen týká-li se nemovitosti
– oprávněný je povinen ve sjednané lhůtě prohlásit, že využívá svého předkupního práva a zaplatit (za věc movitou do 8 dnů, nemovitost do 2 měsíců)
– právo zanikne, jestliže oprávněný podmínky nepřijme nebo jestliže ve stanovené lhůtě nezaplatí kupní cenu
– může být sjednáno i jako právo věcné, které působí i vůči nástupcům kupujícího; smlouva pak musí mít písemnou formu a její účinnost je vázána na vklad do KN
