Smlouvy o smlouvě budoucí
Předpokladem platnosti této smlouvy je její písemná forma. Pokud jde o obsah smlouvy, předpokladem její platnosti je určení jednak podstatných náležitostí smlouvy, která má být uzavřena, jednak doby, do které musí být smlouva uzavřena.
Ze smlouvy o smlouvě budoucí vzniká závazek jedné či zpravidla obou smluvních stran určenou smlouvu v dohodnuté době uzavřít. Tento závazek je vynutitelný žalobou. Nebude-li smlouva ve stanovené lhůtě uzavřena, může se oprávněná strana do jednoho roku od doby kdy měla být smlouva uzavřena, domáhat žalobou, aby soud projev vůle účastníka, který smlouvu neuzavřel, nahradil svým rozhodnutím.
Závazek ze smlouvy o smlouvě budoucí ex lege zaniká, jestliže se okolnosti, za nichž účastníci smlouvu uzavírali a vycházeli z nich, podstatně změnily, nelze spravedlivě žádat, aby budoucí smlouva byla uzavřena.
Veřejný návrh na uzavření smlouvy
=projev vůle, kterým se offerent obrací na neurčité osoby za účelem uzavření sml. Nutno odlišovat od veřejného příslibu dle ObčZák.
Náležitosti – pokud se sleduje:
veřejný příslib – § 850 nn. ObčZák.
typická sml.– údaje o jejích podstatných částech,
innominátní – dostatečné určení předmětu závazků stran. Podněty, které tyto obsahové požadavky nesplňují jsou jen výzvami k offertám. Celé IUS COGENS.
