Zajištění obchodně závazkových vztahů

Zajištění obchodně závazkových vztahů

1) zástavní právo
– předmětem může být věc movitá (auto) nebo nemovitá
– zástavce poskytuje věc, dále zde figuruje zástavní věřitel
– vzniká na základě písemné smlouvy, jejíž podpisy musí být úředně ověřeny
– v případě auta se zástavní právo vyznačí do velkého technického průkazu a do rejstříku zástav, který vede notářská komora
– vezmu si půjčku a do zástavy dám auto. Když nebudu splácet, auto může být věřitelem vydraženo ve veřejné dražbě (ta je povinná). Pokud by v této dražbě nikdo o auto neměl zájem, může zástavní věřitel převést vůz do osobního vlastnictví. Ovšem pokud by hodnota vozu převýšila hodnotu závazku, bude tato částka dlužníkovi vyplacena
– v případě nemovitosti musí být objekt oceněn znalcem, sepíše se smlouva o zástavním právu, jejíž podpisy budou úředně ověřeny. Účinnost této smlouvy nastává zápisem do katastru nemovitostí. Při neplnění zástavce se ručitel může uspokojit v rámci veřejné dražby
2) zadržovací právo
– servis » oprava auta – dokud za opravu nezaplatím, auto mi nebude vydáno (ovšem nesmí být servisem prodáno)

Smluvní pokuta
– peněžní částka, kterou je dlužník povinen splatit věřiteli, pokud poruší smlouvou stanovenou povinnost
– může být uložena notáři do úschovy a pokud dlužník nebude plnit, dostaneme peníze od notáře
– můžeme také vinkulovat (vázat) pokutu na účet v bance
– výše smluvních pokut není stanovena, ale soudem může být snížena, pokud je nepřiměřeně vysoká

Ručení
– vzniká na základě jednostranného písemného prohlášení ručitele, že bude plnit, pokud nebude plnit dlužník
– vzniká na základě písemné smlouvy mezi ručitelem a věřitelem
– jestli splní povinnost ručitel za dlužníka, jde do pozice jeho věřitele

Uznání dluhu
– jednostranný písemný projev vůle dlužníka, který svůj závazek vůči věřiteli uznává
– od uznání dluhu běží nová promlčecí lhůta