Nájemní smlouva
Nemožnost užívání
– nájemce není povinen platit nájemné, pokud pro vady věci, které nezpůsobil, nemohl pronajatou věc užívat anebo nemohl-li při nájmu zemědělských nebo lesních pozemků docílit žádný výnos (a není to jeho vina)
– může-li nájemce užívat pronajatou věc pouze omezeně nebo jestliže při nájmu zemědělských nebo lesních pozemků užitky z věci klesly z uvedených důvodů pod polovinu běžného výnosu, má nájemce nárok na přiměřenou slevu z nájemného
– pronajímatel si však musí započíst náklad, který ušetřil, a cenu výhod, které měl z toho, že nájemce věc užíval jen omezeně
– právo na prominutí nebo na poskytnutí slevy z nájemného musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu
– právo zanikne, nebude-li uplatněno do 6ti měsíců ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím
